[Image: ]
Công ty cổ phần Thương mại Dịch vụ Đầu tư An Phát vừa bán ra thêm 5 triệu cổ phiếu SJS, tiếp tục xu hướng giảm tỷ lệ sở hữu tại Công ty cổ phần SJ Group. SJ Group ghi nhận lợi nhuận quý đầu năm tăng trưởng mạnh và đang chuẩn bị phương án phát hành cổ phiếu thu về 2.000 tỷ đồng để rót vốn vào dự án Khu nhà ở Văn La.
Đầu tư An Phát hạ tỷ lệ sở hữu sau chuỗi giao dịch bán ra liên tiếp
Công ty cổ phần Thương mại Dịch vụ Đầu tư An Phát vừa có báo cáo gửi cơ quan quản lý về việc bán thành công 5 triệu cổ phiếu SJS của Công ty cổ phần SJ Group trong phiên giao dịch ngày 13/5 với lý do cơ cấu danh mục. Sau khi hoàn tất giao dịch, tổ chức này đã giảm khối lượng nắm giữ từ 68,45 triệu đơn vị xuống còn 63,45 triệu đơn vị, tương ứng tỷ lệ sở hữu tại SJ Group giảm từ 23,01% xuống 21,33%. Trước đó, Đầu tư An Phát cũng có nhiều đợt bán ra cổ phiếu SJS từ cuối tháng 2 đến đầu tháng 3/2026. Gần nhất vào phiên 6/3, tổ chức này đã bán hơn 11,4 triệu cổ phiếu SJS để cơ cấu danh mục, qua đó hạ tỷ lệ sở hữu từ mức 26,86% xuống còn 23,01%.
Các giao dịch thoái vốn diễn ra trong thời điểm SJ Group vừa công bố kết quả kinh doanh quý I/2026 với sự tăng trưởng tích cực. Doanh thu thuần đạt gần 317 tỷ đồng, tăng 121% so với cùng kỳ năm trước. Đóng góp chính đến từ hoạt động chuyển nhượng bất động sản với hơn 290 tỷ đồng, cao gấp 2,3 lần cùng kỳ. Lợi nhuận gộp tương ứng đạt 229 tỷ đồng, tăng 141%. Nhờ các khoản chi phí được kiểm soát ở mức thấp, lợi nhuận sau thuế của doanh nghiệp đạt gần 176 tỷ đồng, cao gấp 2,6 lần mức thực hiện của quý đầu năm ngoái. Năm 2026, SJ Group đặt kế hoạch doanh thu 2.450 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 1.195 tỷ đồng. Dựa trên kết quả đạt được sau ba tháng đầu năm, công ty đã hoàn thành 13% chỉ tiêu doanh thu và 15% kế hoạch lợi nhuận.
Phát hành cổ phiếu tăng vốn để đẩy mạnh triển khai dự án Văn La
Để tạo nguồn lực cho giai đoạn phát triển tiếp theo, Đại hội đồng cổ đông thường niên của SJ Group diễn ra vào ngày 23/4 đã thông qua phương án chào bán gần 230 triệu cổ phiếu để tăng vốn điều lệ. Cụ thể, công ty sẽ phát hành gần 30 triệu cổ phiếu để trả cổ tức năm 2025 với tỷ lệ 10% và chào bán 200 triệu cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu với mức giá 10.000 đồng mỗi đơn vị. Quá trình phát hành dự kiến được thực hiện ngay trong năm 2026.
Theo tính toán của ban điều hành, việc chào bán thành công sẽ giúp SJ Group thu về khoảng 2.000 tỷ đồng. Toàn bộ số tiền này được phân bổ để đầu tư vào dự án Khu nhà ở Văn La tại Hà Nội. Đây là dự án có quy mô 12 ha, được định hướng phát triển các sản phẩm biệt thự và căn hộ thương mại.
Công ty cổ phần SJ Group tiền thân là Công ty Đầu tư Phát triển Đô thị và Khu công nghiệp Sông Đà (Sudico), chính thức đi vào hoạt động từ năm 2001 với lĩnh vực cốt lõi là bất động sản. Trên thị trường, đơn vị này là chủ đầu tư của nhiều dự án quy mô lớn bao gồm dự án Nam An Khánh mở rộng, Khu đô thị mới Nam An Khánh, Khu nhà ở Văn La, Khu du lịch sinh thái Sông Đà - Ngọc Vừng, Khu đô thị Tiến Xuân và dự án Hoà Hải tại Đà Nẵng.
Khánh An