[Image: ]
Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Nhà và Đô thị VINAHUD vừa hoàn tất thương vụ chuyển nhượng toàn bộ vốn tại Công ty TNHH Đầu tư và Xây dựng Friends cho đối tác. Giao dịch trị giá hàng nghìn tỷ đồng này đồng nghĩa với việc doanh nghiệp chính thức thoái vốn và bán quyền phát triển tại dự án khu du lịch Grand Mercure Hội An.
Bán 100% vốn tại Xây dựng Friends, thu về hơn 1.500 tỷ đồng
Ngày 19/05/2026, Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Nhà và Đô thị VINAHUD (mã chứng khoán: VHD) thông báo hoàn thành việc chuyển nhượng toàn bộ phần vốn góp tại Công ty TNHH Đầu tư và Xây dựng Friends cho Công ty TNHH Diamond Crown Homes. Kể từ thời điểm này, Xây dựng Friends chính thức không còn là công ty con của Vinahud. Chi tiết thương vụ cho thấy, Vinahud chuyển nhượng 75% vốn điều lệ của Xây dựng Friends với giá 915 tỷ đồng và 25% vốn còn lại với giá 305 tỷ đồng.
Trước đó, doanh nghiệp cũng đã thông qua việc chuyển nhượng 49% vốn điều lệ tại Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng Xuân Phú Hải cho chính Xây dựng Friends với giá 300 tỷ đồng. Tổng cộng, qua các giao dịch chuyển nhượng vốn tại hai đơn vị này, Vinahud thu về 1.520 tỷ đồng, cao hơn so với giá gốc đầu tư được ghi nhận là 1.474,6 tỷ đồng. Ngoài ra, doanh nghiệp có một khoản phải trả 358 tỷ đồng theo hợp đồng hợp tác kinh doanh đã ký kết với Xây dựng Friends.
Thoái lui khỏi dự án Grand Mercure Hội An giữa lúc kinh doanh thua lỗ
Việc bán đứt phần vốn tại Xây dựng Friends và Xây dựng Xuân Phú Hải đồng nghĩa với việc Vinahud thoái toàn bộ quyền phát triển dự án khu du lịch Grand Mercure Hội An do Xây dựng Xuân Phú Hải làm chủ đầu tư. Dự án này tọa lạc tại phường Điện Dương, Quảng Nam với quy mô hơn 7 héc ta và tổng mức đầu tư hơn 3.000 tỷ đồng. Trong quá khứ, để sở hữu quyền phát triển dự án này, Vinahud đã phải vay Ngân hàng TMCP Tiên Phong 950 tỷ đồng với lãi suất 11% mỗi năm để thanh toán tiền mua lại vốn góp tại Xây dựng Friends từ Tập đoàn R&H.
Quyết định rút lui khỏi dự án quy mô lớn diễn ra trong thời điểm tình hình tài chính của Vinahud gặp nhiều khó khăn. Kết thúc quý I/2026, tổng doanh thu không đủ bù đắp chi phí phát sinh khiến công ty lỗ thêm hơn 23 tỷ đồng. Kết quả này trực tiếp đẩy lỗ lũy kế của Vinahud lên mức hơn 425 tỷ đồng và khiến vốn chủ sở hữu âm gần 45 tỷ đồng. Tại kỳ họp Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2026, công ty đặt mục tiêu tổng doanh thu hợp nhất đạt hơn 208 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế đạt 8,8 tỷ đồng.
Khánh Linh